Aufteilung nach Fläche
Gemeinschaftliche Kosten werden nach dem Verhältnis der Wohnflächen aufgeteilt, nicht nach der Anzahl der Wohnungen. Direkt zurechenbare Kosten der vermieteten Einheit sind voll abziehbar.
Steuern für Vermietende 6 Min. Lesezeit
Mischnutzung: Werbungskosten bei Eigennutzung und Vermietung aufteilen
Wohnst du selbst in einem Teil des Hauses, zählt für die Werbungskosten nur der vermietete Flächenanteil, aufgeteilt nach Quadratmetern.
Rechtsgrundlage
§ 9 EStG; H 21.2 EStH
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Stand 2026, ohne Gewähr. Dieser Ratgeber ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung.